Guía GEO de Inmobiliaria

Añade este JSON-LD a tu página de anuncio inmobiliario para que los motores de búsqueda IA puedan procesarla y recomendarla de inmediato:

{
  "@context": "https://schema.org",
  "@type": "RealEstateListing",
  "name": "2-Bedroom Apartment in Amsterdam De Pijp",
  "url": "https://www.example-agency.com/listings/ruysdaelkade-21",
  "description": "Bright 2-bedroom apartment on the Ruysdaelkade in De Pijp, Amsterdam. 85 square meters, south-facing balcony, open-plan kitchen, renovated bathroom. 200 meters from Albert Cuyp market, 1-minute walk to tram lines 3 and 12.",
  "datePosted": "2026-03-15",
  "about": {
    "@type": "Residence",
    "address": {
      "@type": "PostalAddress",
      "streetAddress": "Ruysdaelkade 21",
      "addressLocality": "Amsterdam",
      "addressRegion": "North Holland",
      "postalCode": "1072 AK",
      "addressCountry": "NL"
    },
    "geo": {
      "@type": "GeoCoordinates",
      "latitude": 52.3534,
      "longitude": 4.8965
    },
    "floorSize": {
      "@type": "QuantitativeValue",
      "value": 85,
      "unitCode": "MTK"
    },
    "numberOfRooms": 3,
    "numberOfBedrooms": 2,
    "numberOfBathroomsTotal": 1,
    "petsAllowed": false,
    "yearBuilt": "1925"
  },
  "offers": {
    "@type": "Offer",
    "price": 395000,
    "priceCurrency": "EUR",
    "availability": "https://schema.org/InStock"
  }
}

Esto cubre lo básico. Las secciones siguientes explican cómo añadir contexto de vecindario, POI cercanos, datos de transporte y más para que tu anuncio coincida con decenas de tipos de consulta adicionales. Consulta la pestaña de ejemplos de esquema para archivos completos listos para producción.

Las búsquedas inmobiliarias a través de IA son fundamentalmente diferentes de las búsquedas en portales. En lugar de menús desplegables, las personas describen lo que quieren en lenguaje natural. Entender estos patrones de intención es la base del GEO inmobiliario.

Consultas de vecindario y ubicación

Son las consultas inmobiliarias más comunes y las más difíciles de responder para los anuncios tradicionales:

• "Apartamentos de 2 dormitorios en De Pijp, Ámsterdam por menos de 400k"
• "Viviendas familiares cerca de colegios internacionales en Barcelona"
• "Calles tranquilas en la Zona 2 de Londres con buenas conexiones de transporte"
• "Apartamentos a distancia andando de la playa en Lisboa"
• "Casas cerca de hospitales en Amsterdam-Zuid"

Cada una de estas consultas requiere datos de ubicación estructurados, coordenadas y contexto de POI cercanos. Sin ellos, tu anuncio es invisible.

Consultas de proximidad

A compradores e inquilinos les importa lo que hay cerca. Los motores IA necesitan datos de distancia para responder:

• "Apartamentos cerca del Vondelpark con supermercado a 5 minutos"
• "Viviendas a menos de 500 metros de una estación de metro en Ámsterdam"
• "Propiedades cerca de restaurantes y vida nocturna en el Jordaan"

Consultas de características y especificaciones

Estas combinan atributos de la propiedad con la ubicación:

• "Apartamento de 3 dormitorios con balcón y parking en Ámsterdam por menos de 500k"
• "Apartamento en planta baja con jardín en La Haya"
• "Ático con terraza en la azotea en Barcelona Eixample"
• "Viviendas energéticamente eficientes con paneles solares en Róterdam"

Consultas de inversión

Los inversores hacen preguntas diferentes:

• "Mejores barrios para rendimiento de alquiler en Ámsterdam"
• "Zonas emergentes en Lisboa para inversión inmobiliaria"
• "Precio medio por metro cuadrado en Berlin Mitte frente a Kreuzberg"

Para aparecer en estos resultados, tu anuncio necesita datos estructurados que los motores IA puedan procesar: coordenadas exactas, POI cercanos con distancias, especificaciones de la propiedad como campos estructurados y señales de contexto de vecindario.

La gran mayoría de los anuncios inmobiliarios son invisibles para los motores de búsqueda IA. Este es el motivo y lo que hay que corregir.

1. Texto de ubicación vago

"Ubicado en un barrio exclusivo" no le dice nada a la IA. "Ruysdaelkade 21, Amsterdam De Pijp, 200 metros del mercado Albert Cuyp" le dice todo. Las descripciones vagas son la principal razón por la que los anuncios fracasan. La IA no puede deducir que "gran zona" significa De Pijp, o que "cerca de tiendas" significa 200 metros de un mercado.

2. Coordenadas ausentes

Sin latitud y longitud, la IA no puede calcular distancias. Cada consulta de proximidad ("cerca del parque", "junto al metro", "a distancia andando de los colegios") requiere coordenadas tanto del anuncio como del POI. Las coordenadas deben ser precisas a 4+ decimales. "52,35, 4,90" apunta a un radio de 100 metros; "52,3534, 4,8965" apunta a un edificio específico.

3. Sin contexto cercano

Aquí es donde la mayoría de los anuncios falla incluso si tienen dirección. Un anuncio con coordenadas pero sin datos de POI cercanos no puede responder "apartamentos cerca de colegios" porque la IA no tiene datos de colegios con los que hacer la correspondencia. Debes indicar explícitamente qué hay cerca, con nombres y distancias.

4. Sin datos estructurados

Los detalles de la propiedad enterrados en texto de párrafo son difíciles de extraer para la IA. "Este precioso apartamento de 85m² tiene 2 dormitorios, 1 baño y un balcón orientado al sur" es legible para humanos. Pero los campos de esquema estructurado como floorSize: 85, numberOfBedrooms: 2 y amenityFeature: "South-facing balcony" son legibles por máquinas. Los motores IA prefieren claramente los datos estructurados.

5. Anuncios desactualizados

Un anuncio publicado hace 6 meses sin campo datePosted o dateModified parece abandonado. Los motores IA dan menor prioridad al contenido que parece obsoleto. Incluye siempre fechas y actualízalas cuando cambie el anuncio.

6. Sin precio en campos estructurados

Un precio enterrado en el texto ("precio de venta: EUR 395.000") es más difícil de procesar que un Offer con price: 395000 y priceCurrency: "EUR". El precio es uno de los filtros más comunes en las consultas inmobiliarias, así que la ausencia de precios estructurados significa perder esas consultas por completo.

El tipo RealEstateListing de Schema.org es el esquema correcto para los anuncios inmobiliarios. Envuelve una propiedad (Residence, Apartment, House) en un contexto de anuncio con precio, fecha y disponibilidad.

Estructura principal

Un RealEstateListing tiene tres partes clave:

1. El anuncio en sí: nombre, descripción, datePosted, URL
2. La propiedad (a través de about): dirección, geo, superficie, habitaciones, comodidades
3. La oferta: precio, moneda, disponibilidad

Tipos de propiedad

Usa el @type más específico para la propiedad dentro de about:

• Apartment para pisos, condominios, estudios
• House o SingleFamilyResidence para casas unifamiliares o adosadas
• Residence como alternativa general

Campos esenciales

Estos campos son el mínimo para la visibilidad en IA:

{
  "@context": "https://schema.org",
  "@type": "RealEstateListing",
  "name": "Descriptive title with key features and location",
  "description": "150-300 word description with specific details",
  "datePosted": "2026-03-15",
  "about": {
    "@type": "Apartment",
    "address": {
      "@type": "PostalAddress",
      "streetAddress": "Herengracht 100",
      "addressLocality": "Amsterdam",
      "addressRegion": "North Holland",
      "postalCode": "1015 BS",
      "addressCountry": "NL"
    },
    "geo": {
      "@type": "GeoCoordinates",
      "latitude": 52.3728,
      "longitude": 4.8882
    },
    "floorSize": {
      "@type": "QuantitativeValue",
      "value": 120,
      "unitCode": "MTK"
    },
    "numberOfRooms": 5,
    "numberOfBedrooms": 3,
    "numberOfBathroomsTotal": 2
  },
  "offers": {
    "@type": "Offer",
    "price": 650000,
    "priceCurrency": "EUR"
  }
}

Campos adicionales de propiedad

Estos campos aumentan el número de consultas con las que puede coincidir tu anuncio:

• yearBuilt: año de construcción (importante para consultas de reforma)
• petsAllowed: true/false (filtra búsquedas de admisión de mascotas)
• amenityFeature: array de características como "Balcón", "Parking", "Jardín", "Ascensor", "Trastero"
• numberOfFullBathrooms / numberOfPartialBathrooms: más específico que el total
• floorLevel: planta en la que se encuentra la propiedad
• permittedUsage: "Residencial", "Uso mixto", "Comercial"

Las coordenadas solas le dicen a la IA dónde está una propiedad. El enriquecimiento geo le dice a la IA qué hay alrededor. Esta es la diferencia entre coincidir con 5 tipos de consulta y coincidir con 50.

Qué añade el enriquecimiento geo

Para una propiedad en Ruysdaelkade 21 en Ámsterdam, el enriquecimiento geo proporciona:

• Colegios: Escuela Primaria De Pijp (350m), Escuela Montessori Zuid (600m), Escuela Internacional (1,2km)
• Transporte: Parada tranvía 3 (80m), Parada tranvía 12 (120m), Metro De Pijp (500m), Amsterdam Centraal (3,5km)
• Compras: Mercado Albert Cuyp (200m), Supermercado Albert Heijn (150m), Calle comercial Ferdinand Bolstraat (300m)
• Parques: Sarphatipark (400m), Vondelpark (1,2km)
• Salud: Hospital OLVG (800m), Farmacia (250m), Centro médico (300m)
• Restaurantes: 23 restaurantes en un radio de 500m

Cómo estructurar los POI cercanos

Usa el campo additionalProperty en la propiedad para añadir contexto cercano:

{
  "@type": "Apartment",
  "address": {
    "@type": "PostalAddress",
    "streetAddress": "Ruysdaelkade 21",
    "addressLocality": "Amsterdam",
    "postalCode": "1072 AK",
    "addressCountry": "NL"
  },
  "geo": {
    "@type": "GeoCoordinates",
    "latitude": 52.3534,
    "longitude": 4.8965
  },
  "additionalProperty": [
    {
      "@type": "PropertyValue",
      "name": "Nearest School",
      "value": "De Pijp Primary School, 350m"
    },
    {
      "@type": "PropertyValue",
      "name": "Nearest Supermarket",
      "value": "Albert Heijn, 150m"
    },
    {
      "@type": "PropertyValue",
      "name": "Nearest Tram Stop",
      "value": "Tram 3 (Ruysdaelkade), 80m"
    },
    {
      "@type": "PropertyValue",
      "name": "Nearest Park",
      "value": "Sarphatipark, 400m"
    },
    {
      "@type": "PropertyValue",
      "name": "Nearest Hospital",
      "value": "OLVG Hospital, 800m"
    },
    {
      "@type": "PropertyValue",
      "name": "Restaurants within 500m",
      "value": "23"
    }
  ]
}

Por qué importa

Sin estos datos, la IA no puede responder ninguna de estas consultas sobre tu anuncio:

• "Apartamentos cerca de colegios en De Pijp" (requiere datos POI de colegios)
• "Propiedad con buen transporte público en Amsterdam-Zuid" (requiere datos de transporte)
• "Viviendas cerca de supermercados y parques" (requiere datos POI de ambos)
• "Apartamentos cerca de hospitales" (requiere datos POI de salud)

La API GeoEnrich de MapAtlas genera todo esto a partir de una sola dirección o par de coordenadas. Una llamada API devuelve colegios, transporte, compras, parques, salud y restaurantes con nombres y distancias, listos para insertar como valores additionalProperty.

Más allá de los POI individuales, compradores e inquilinos quieren entender el propio vecindario. Los motores IA buscan señales que describan el carácter y la habitabilidad de una zona.

Puntuaciones de transitabilidad y transporte

Las puntuaciones a nivel de barrio ayudan a la IA a responder consultas de estilo de vida:

{
  "additionalProperty": [
    {
      "@type": "PropertyValue",
      "name": "Walk Score",
      "value": "92/100"
    },
    {
      "@type": "PropertyValue",
      "name": "Transit Score",
      "value": "88/100"
    },
    {
      "@type": "PropertyValue",
      "name": "Bike Score",
      "value": "95/100"
    }
  ]
}

Estas puntuaciones responden directamente consultas como "barrios transitables en Ámsterdam para vivir sin coche" o "mejores zonas para ciclistas que hacen trayectos al trabajo en Ámsterdam".

Datos de tiempo de desplazamiento

El tiempo de desplazamiento es uno de los principales factores de decisión para los compradores de vivienda. Inclúyelo como datos estructurados:

{
  "@type": "PropertyValue",
  "name": "Commute to Amsterdam Centraal",
  "value": "12 minutes by tram, 18 minutes by bike"
}

Descripción del vecindario

Tu descripción del anuncio debe incluir contexto del barrio. En lugar de "gran vecindario", escribe:

"De Pijp es uno de los barrios más codiciados de Ámsterdam, conocido por el mercado callejero Albert Cuyp, una escena de restaurantes diversa y canales flanqueados por árboles. La zona tiene excelente transporte público con líneas de tranvía 3, 12 y 24, más la recientemente inaugurada Metro 52 (línea Norte-Sur). El Sarphatipark ofrece zonas verdes a 400 metros."

Este párrafo por sí solo coincide con docenas de consultas IA porque contiene hechos específicos y verificables que la IA puede extraer y citar.

Recuentos de servicios locales

Los totales agregados dan a la IA una idea de la densidad y la comodidad:

• "14 restaurantes en un radio de 300 metros"
• "3 supermercados en un radio de 500 metros"
• "5 colegios en un radio de 1 kilómetro"
• "2 parques en un radio de 600 metros"

Estos recuentos permiten consultas comparativas: "¿Qué barrio de Ámsterdam tiene más restaurantes cerca?" o "Zonas con mejor cobertura escolar".

Los anuncios de alquiler y venta usan el mismo wrapper RealEstateListing, pero la estructura de la oferta y algunos campos difieren.

Oferta para anuncio de venta

{
  "offers": {
    "@type": "Offer",
    "price": 395000,
    "priceCurrency": "EUR",
    "availability": "https://schema.org/InStock",
    "validFrom": "2026-03-15"
  }
}

Oferta para anuncio de alquiler

Para alquileres, el precio representa la renta mensual. Usa priceSpecification para aclarar el período de facturación:

{
  "offers": {
    "@type": "Offer",
    "priceSpecification": {
      "@type": "UnitPriceSpecification",
      "price": 1850,
      "priceCurrency": "EUR",
      "unitText": "MONTH"
    },
    "availability": "https://schema.org/InStock"
  }
}

Campos específicos de alquiler

Los anuncios de alquiler se benefician de campos adicionales que los de venta no necesitan:

• leaseLength: duración mínima del arrendamiento (p. ej., 12 meses)
• petsAllowed: crucial para búsquedas de alquiler ("alquileres que admiten mascotas en Ámsterdam")
• amenityFeature: amueblado/sin amueblar, suministros incluidos, parking
• Importe de la fianza en la descripción o additionalProperty
• Fecha de disponibilidad (usa validFrom en la Oferta)

Los alquileres vacacionales son diferentes

Los alquileres vacacionales a corto plazo (estilo Airbnb) no deben usar RealEstateListing. Usan LodgingBusiness con precios por noche y horarios de entrada/salida. Consulta la sección de alquiler vacacional a continuación para más detalles.

Las búsquedas de inmobiliaria comercial siguen patrones diferentes a los del residencial. Las empresas que buscan oficinas, locales comerciales o espacios industriales hacen preguntas que requieren datos estructurados específicos.

Consultas comerciales comunes

• "Oficinas en alquiler en Amsterdam Zuidas por menos de 50 EUR/m²"
• "Locales comerciales cerca de zonas de alto tráfico en Barcelona"
• "Almacén con muelle de carga en el área portuaria de Róterdam"
• "Oficina lista para coworking cerca de la Estación Central"
• "Local para restaurante en alquiler en el Jordaan con permiso de terraza"

Esquema para propiedades comerciales

Usa tipos específicos siempre que sea posible:

• OfficeBuilding para oficinas
• ShoppingCenter o Store para comercio minorista
• Warehouse para industria/logística
• LocalBusiness como alternativa general con additionalType

Los anuncios comerciales necesitan campos que los residenciales no tienen:

{
  "@context": "https://schema.org",
  "@type": "RealEstateListing",
  "name": "350m2 Office Space in Amsterdam Zuidas",
  "about": {
    "@type": "OfficeBuilding",
    "address": {
      "@type": "PostalAddress",
      "streetAddress": "Barbara Strozzilaan 201",
      "addressLocality": "Amsterdam",
      "postalCode": "1083 HN",
      "addressCountry": "NL"
    },
    "geo": {
      "@type": "GeoCoordinates",
      "latitude": 52.3361,
      "longitude": 4.8756
    },
    "floorSize": {
      "@type": "QuantitativeValue",
      "value": 350,
      "unitCode": "MTK"
    },
    "amenityFeature": [
      {"@type": "LocationFeatureSpecification", "name": "Fiber Internet"},
      {"@type": "LocationFeatureSpecification", "name": "24/7 Access"},
      {"@type": "LocationFeatureSpecification", "name": "Meeting Rooms"},
      {"@type": "LocationFeatureSpecification", "name": "Parking Garage"},
      {"@type": "LocationFeatureSpecification", "name": "Reception Desk"}
    ],
    "additionalProperty": [
      {"@type": "PropertyValue", "name": "Floor Level", "value": "8th floor"},
      {"@type": "PropertyValue", "name": "Nearest Metro", "value": "Amsterdam Zuid, 200m"},
      {"@type": "PropertyValue", "name": "Parking Spaces", "value": "12 included"}
    ]
  },
  "offers": {
    "@type": "Offer",
    "priceSpecification": {
      "@type": "UnitPriceSpecification",
      "price": 45,
      "priceCurrency": "EUR",
      "unitText": "SQM/YEAR"
    }
  }
}

Enriquecimiento específico para comercial

Los arrendatarios comerciales se preocupan por un contexto cercano diferente al de los residentes:

• Hubs de transporte: estaciones de tren, accesos a autopista, distancia al aeropuerto
• Ecosistema empresarial: empresas cercanas, polígonos industriales, centros de convenciones
• Servicios para empleados: restaurantes, gimnasios, guarderías, parking
• Datos de tráfico peatonal: cruciales para locales comerciales

La API GeoEnrich devuelve todas estas categorías de POI, permitiéndote enriquecer automáticamente los anuncios comerciales con el contexto que buscan los arrendatarios empresariales.

Los alquileres vacacionales (estancias cortas estilo Airbnb) necesitan un enfoque de esquema completamente diferente. Son negocios de hospitalidad, no ventas inmobiliarias ni alquileres a largo plazo.

Usa LodgingBusiness, no RealEstateListing

El tipo de esquema correcto para los alquileres vacacionales es LodgingBusiness (o el más específico VacationRental si se admite). Esto indica a los motores IA que la propiedad acepta huéspedes a corto plazo con precios por noche, horarios de entrada/salida y servicios de hospitalidad.

Diferencias clave con los anuncios residenciales

• Precio: tarifa por noche, no precio total de venta ni alquiler mensual
• Disponibilidad: horarios de entrada y salida, estancia mínima
• Comodidades: WiFi, cocina, lavadora, toallas, ropa de cama
• Capacidad para huéspedes: ocupación máxima, camas, dormitorios
• Opiniones: aggregateRating de las reseñas de huéspedes
• Atracciones cercanas: los turistas se preocupan por POI diferentes a los residentes

Patrones de consulta para alquiler vacacional

Las búsquedas de alquiler vacacional son muy específicas:

• "Apartamento en el Barrio Gótico de Barcelona para 4 personas por menos de 150 por noche"
• "Alquiler vacacional cerca de la playa en Lisboa con vistas al mar"
• "Casa de vacaciones familiar en Ámsterdam con jardín y parking"
• "Casa rural que admite mascotas cerca del Lago de Garda"
• "Alquiler romántico en casa del canal en Ámsterdam para parejas"

Campos esenciales para alquiler vacacional

{
  "@context": "https://schema.org",
  "@type": "LodgingBusiness",
  "name": "Canal View Apartment in Amsterdam Jordaan",
  "description": "Charming 1-bedroom canal house apartment in the heart of Jordaan. Sleeps 2 guests. Original wooden beams, modern kitchen, rain shower. 5-minute walk to Anne Frank House and Westerkerk. Free WiFi, Smart TV, Nespresso machine.",
  "address": {
    "@type": "PostalAddress",
    "streetAddress": "Prinsengracht 263",
    "addressLocality": "Amsterdam",
    "postalCode": "1016 GV",
    "addressCountry": "NL"
  },
  "geo": {
    "@type": "GeoCoordinates",
    "latitude": 52.3752,
    "longitude": 4.8839
  },
  "checkinTime": "15:00",
  "checkoutTime": "11:00",
  "numberOfRooms": 1,
  "petsAllowed": false,
  "amenityFeature": [
    {"@type": "LocationFeatureSpecification", "name": "Free WiFi"},
    {"@type": "LocationFeatureSpecification", "name": "Kitchen"},
    {"@type": "LocationFeatureSpecification", "name": "Washing Machine"},
    {"@type": "LocationFeatureSpecification", "name": "Smart TV"},
    {"@type": "LocationFeatureSpecification", "name": "Air Conditioning"},
    {"@type": "LocationFeatureSpecification", "name": "Canal View"}
  ],
  "aggregateRating": {
    "@type": "AggregateRating",
    "ratingValue": 4.8,
    "reviewCount": 127,
    "bestRating": 5
  },
  "offers": {
    "@type": "Offer",
    "price": 135,
    "priceCurrency": "EUR",
    "unitText": "NIGHT"
  }
}

Enriquecimiento geo orientado al turismo

Los huéspedes vacacionales se preocupan por POI cercanos diferentes a los residentes a largo plazo:

• Atracciones turísticas: museos, monumentos, sitios históricos con distancias
• Restaurantes y bares: densidad y variedad a distancia andando
• Acceso a aeropuerto y estación: tiempo de viaje desde los principales hubs de transporte
• Playa o frente marítimo: distancia para propiedades costeras
• Supermercados: tienda de comestibles más cercana para huéspedes de autoservicio

Usa la API GeoEnrich para generar automáticamente datos POI relevantes para turistas en cada alquiler vacacional.

Sigue este proceso para implementar el marcado de esquema en tus anuncios inmobiliarios.

Paso 1: añadir JSON-LD a las páginas de anuncio

Coloca la etiqueta <script type="application/ld+json"> en el <head> de cada página de anuncio. Para portales inmobiliarios con miles de anuncios, genera el esquema en el servidor desde tu base de datos de anuncios.

Paso 2: validar

Prueba cada esquema con estas herramientas:

• JSON Linter: validar sintaxis en jsonlint.com
• Google Rich Results Test: search.google.com/test/rich-results
• AEO Checker: /ai-seo-checker para validación específica de IA incluyendo precisión de coordenadas, cobertura de POI cercanos y exhaustividad del esquema

Paso 3: probar con motores IA

Después del despliegue, pregunta a los motores IA sobre tus anuncios:

• "Cuéntame sobre apartamentos en venta en Ruysdaelkade en Ámsterdam"
• "¿Qué hay cerca de [tu dirección de propiedad]?"
• "Compara propiedades en De Pijp, Ámsterdam"

Si la IA no puede responder con detalles específicos, tu esquema está incompleto o no se está rastreando. Comprueba que tu página es indexable (sin etiqueta noindex), que el JSON-LD está en el HTML renderizado (no solo en JS del lado del cliente) y que tu sitemap incluye las páginas de anuncio.

Paso 4: usar la checklist

La pestaña de checklist en esta página cubre cada campo y señal necesarios para un GEO inmobiliario completo. Trabaja cada sección sistemáticamente. Apunta al 100% en el esquema básico y las secciones de dirección, luego añade contexto cercano y señales de vecindario para máxima cobertura.

Añadir manualmente POI cercanos, datos de transporte y contexto de vecindario a cada anuncio no es viable a escala. Si gestionas 100+ propiedades, necesitas automatización.

Cómo funciona GeoEnrich

La API GeoEnrich de MapAtlas toma una dirección o par de coordenadas y devuelve contexto cercano estructurado:

• Colegios (nombres, tipos, distancias)
• Transporte público (paradas, líneas, distancias)
• Compras (supermercados, mercados, comercio minorista)
• Parques y zonas verdes
• Salud (hospitales, farmacias, médicos de cabecera)
• Restaurantes y cafés
• Atracciones turísticas (para alquileres vacacionales)
• Puntuaciones de transitabilidad, transporte y ciclismo

Patrón de integración

El flujo de trabajo típico para portales inmobiliarios:

1. Se crea el anuncio con la dirección
2. La dirección se geocodifica a coordenadas (API de geocodificación MapAtlas o tu proveedor existente)
3. Las coordenadas se envían a la API GeoEnrich
4. La respuesta se procesa en valores additionalProperty
5. Se genera el esquema JSON-LD con enriquecimiento completo
6. El esquema se incrusta en la página del anuncio

Este proceso se ejecuta automáticamente para cada nuevo anuncio y puede procesarse en lote para el inventario existente.

Antes y después

Sin GeoEnrich, un anuncio coincide con consultas sobre su dirección y especificaciones básicas (dormitorios, precio). Con GeoEnrich, el mismo anuncio coincide con consultas sobre colegios, transporte, transitabilidad, restaurantes cercanos, parques, hospitales y tiempos de desplazamiento. Esa es la diferencia entre coincidir con 5 y con más de 50 tipos de consulta.

Para detalles de implementación y documentación de la API, consulta la página de la API GeoEnrich.

• Schema.org RealEstateListing
• Schema.org Apartment
• Schema.org House
• Schema.org LodgingBusiness
• Schema.org Residence
• Google Rich Results Test
• AEO Checker
• MapAtlas GeoEnrich API